Karakter en sfeer, gecombineerd met een moderne afwerking, in een grachtenpand in de binnenstad: dat vind je hier! Wonen, werken en relaxen kunnen hier samenkomen. De indeling van dit Gemeentelijk Monument biedt diverse mogelijkheden. Kom kijken en ervaar het zelf.
Bouwjaar oorspronkelijk 1583, echter grotendeels verbouwd tussen circa 1850 en 1930. Het woonoppervlak bedraagt 112 m² plus 24 m² overige ruimte. Inhoud 485 m³. Gelegen op 55 m² eigen grond.
De indeling is als volgt:
souterrain: een prachtige spa! Uitgerust met een sauna (infrarood en Fins), whirlpool, inloopdouche en vaste bank. Aansluitend een bergruimte met wasmachineaansluiting en unit mechanische ventilatie.
Begane grond: entree, mooi afgewerkte, multifunctionele ruimte met een aparte kamer, omringd door glazen wanden. Hippe schuifdeur naar een kleine keuken met kunststof aanrechtblad en rvs spoelbak. Aan de achterzijde bevindt zich een portaal met wasmachineaansluiting, cv-ketel en de toegang tot het souterrain.
1e verdieping: overloop met raam en schuifdeur naar de grote overloop, die toegang biedt tot 2 vertrekken, die eenvoudig tot één grote ruimte samen te voegen zijn. Moderne badkamer aan de achterzijde voorzien van een douche, fontein en hangend toilet. Klein balkon aan de achterzijde.
Toffe schuifdeur naar de trap naar de...
2e verdieping: geweldige "open" ruimte, waarin glazen separatiewanden zijn aangebracht.
Bijzonderheden:
*het pand is goed onderhouden en aan de binnenzijde netjes afgewerkt. De vloeren zijn voorzien van laminaat, op de wanden is stucwerk aangebracht.
*De hoogte in het souterrain varieert van 2.00 tot 2.28 meter.
*Op de 2e verdieping is de originele kapconstructie met een nokhoogte van bijna 4 meter (!) in het zicht. In de mansardekap zitten Velux dakramen.
*Diverse glas-in-lood bovenlichten. De grote schuiframen op de 1e en 2e verdieping bieden fraai zicht op de gracht, de Visbanken, de Sint Jan's kerk en andere mooie historische panden en oude bomen.
*Gelegen op steenworp afstand van de gezellige Markt.
*Het gebied is aangewezen als Beschermd Stadsgezicht.
*De bestemming van het pand is "Gemengd". De begane grond kan derhalve zowel voor wonen als bedrijfsmatig worden aangewend.
EEN GRACHTENPAND KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!
